+7 (343) 382-62-20
Заказать звонок
+7 (343) 382-62-20
Заказать звонок
Используя наш сайт, вы даете согласие на обработку (сбор, анализ и использование) файлов Cookies (куки-файлы) и пользовательских данных, в том числе сервисом «Яндекс.Метрика» для целей формирования статистики посещения сайта. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, пожалуйста покиньте сайт.
OK

Проектирование
+ Дизайн-Проект
домов и бань

Строительство начинается с идеи — и мы готовы воплотить
её в реальность!

Мы предлагаем комплексные услуги по проектированию
и дизайну, чтобы ваш дом был не только функциональным,
но и отражал вашу индивидуальность
Обсудить ваш проект
Дома
Бани
Гостевые дома-бани
Бизнес-объекты
Спа-комплексы
Коттеджные поселки
Дома
Бани
Гостевые дома-бани
Бизнес-объекты
СПА-комплексы
Коттеджные поселки

ПРОЕКТЫ ЛЮБОГО МАСШТАБА:
для жизни и бизнеса

Мы работаем над проектами любой сложности:
➯ от небольших гостевых домов-бань до просторных коттеджей,
➯ банных комплексов,
➯ современных загородных резиденций,
➯ бизнес-объектов.

В процессе проектирования учитываются все ваши пожелания, особенности участка и требования нормативных документов.
КАК МЫ РАБОТАЕМ:
✔ На основании выполненного проекта составляется детальная смета строительства Вашего объекта.
✔ Согласовываем смету на строительство до начала производственных работ.
✔ В цену включено:
— изготовление и монтаж сруба, обработка антисептиком;
— вырезание оконных и дверных проёмов.
✔ Стоимость фиксируется в договоре и не пересматривается, возможны дополнительные работы по согласованию сторон, прописываются этапы оплат и работ.
✔Дополнительный расчет работ, по согласованию: строительство стропил, настил крыши, врезка половых и потолочных балок.
5. Расчет сметы на строительство
✔ Мы готовим полный пакет проектной документации: эскизный, рабочий проекты и конструктивные решения.
4. Проектирование
✔ Предоставляется коммерческое предложение на проектную документацию.
✔ Заключается договор на проектирование.
3. Расчет стоимости проекта
✔ Рассмотрение предварительного проекта с заказчиком.
✔ Окончательное утверждение планировки и проекта.
2. Планировочное решение
✔ Обсуждаем будущую концепцию дома, с учетом привязки к участку, ландшафту, сторон света.
✔ Согласовываем с заказчиком:
планировку, базовые размеры, тип материала — породу дерева и сорт древесины, технологию рубки, диаметр бревна, окна, двери, устройство декоративных резных элементов и другие параметры дома.
1. Обсуждение, консультация с архитектором, дизайнером

Проектирование документации домов

  • 1. Выезд на объект заказчика - от 5 000 руб.
    (Стоимость зависит от отдаленности объекта)

    Проводятся необходимые осмотры и замеры участка/существующего фундамента, фото- и видео-фиксация.

  • 2. Инженерные изыскания и геофизические исследования

    Изучение особенностей грунтовых вод и грунтов. Анализ проб воды и грунта. Бурение скважин для изучения особенностей почвы.

    Сроки исполнения работ от 2 недель.

Проектирование документации домов

1. Выезд на объект заказчика - от 5 000 руб.
(Стоимость зависит от отдаленности объекта)

Проводятся необходимые осмотры и замеры участка/существующего фундамента, фото- и видео-фиксация.


2. Инженерные изыскания и геофизические исследования

Изучение особенностей грунтовых вод и грунтов. Анализ проб воды и грунта. Бурение скважин для изучения особенностей почвы.

Сроки исполнения работ от 2 недель.
Проведение геологических изысканий очень важно, ведь от типа и свойств грунтов, гидрогеологической обстановки и других факторов зависят проектные решения, которые обеспечат долговечность вашей постройке.

Геологические изыскания необходимы для обеспечения безопасности и долговечности строительных объектов на участке Заказчика.
➯ Для грамотного проектирования будущего фундамента дома.
➯ Для получения разрешения на строительство, а также информации о геолого-гидрогеологических характеристиках подземного пространства участка строительства.
➯ Для состава и объема геологических изысканий. От этого зависит уровень ответственности сооружения и сложности геологической обстановки площади.

Радиационное обследование здания включает в себя:
  • Измерение концентрации радона в воздухе помещения;
  • Измерение гамма-фона в помещении;
  • Измерение гамма-фона на территории благоустройства и вокруг здания.
Геофизические исследования по поиску подземных вод.
Инженерно-геофизические изыскания — это комплекс работ по исследованию подземного пространства для его свойств, состава с помощью геофизических методов.
➯ Геофизические исследования позволяют получить наглядную картину геологического строения участка, уточнить геологический разрез между геологическими выработками и границы его элементов, свойства горных пород, наличие подземных коммуникаций, глубину их залегания, наличие технических нарушений.
➯ Эта информация необходима для проектирования здания, поэтому геофизические работы часто проводятся перед строительством сооружения.
➯ Геофизические исследования могут быть как отдельным видом работ, так и входить в состав комплекса инженерно-геологических изысканий.

Бурение артезианских скважин на воду:

  • Начальный диаметр бурения 159 мм, стенка 4 мм.
  • Пластиковая обсадка ПНД, внешний диаметр 128 мм, стенка 5 мм.
  • Внутренний диаметр 110 мм.
Мы сообщим Вам результат исследований в момент окончания полевых работ — непосредственно на участке!

В место, рекомендованное для бурения скважины, специалистами будет забит колышек.
☛ Необходимо иметь в виду, что на вашем участке может и не быть яркой подземной аномалии, и в случае, если вы или ваши соседи уже бурили сухие скважины (сложный район), будет дано заключение, что бурить смысла нет. В этом случае работа геофизиков оплачивается в полном объеме, а вы экономите на безрезультативном бурении.
  • Обратившись к нам, Вы получите:
    ✔ Существенное снижение вероятности нехватки питьевой воды в будущем или риска бурения «сухой» скважины;
    ✔ Правильное размещение дома на участке с учётом возможных геопатогенных зон;
    ✔ Правильное размещение дренажного колодца от станции глубокой биологической очистки стоков (септика);
    ✔ Локализация разломов — безвозмездный бонус к услуге по геофизическому поиску воды.
  • Вы рассмотрите минимальные документы на инженерные изыскания и геофизические исследования:
    1. ПРОТОКОЛ радиационно-экологического обследования земельного участка.
    2. Технический отчет «Инженерно-геологические изыскания».
    3. Пояснительная записка «Поиски подземных вод и вынос скважины на объекте с кадастровым номером».

  • 3. Эскизный проект (ЭП) - от 900 руб./м2

    Раздел №1 – Архитектурный проект (АР)
    Раздел №2 – Конструкции деревянные (КД)

    Состав работ:
    • планы этажей с расстановкой мебели;
    • фасады с высотными отметками;
    • перспективные виды объекта min 4 листа;
    • продольный разрез;
    • поперечный разрез;
    • план расположения объектов на участке.
3. Эскизный проект (ЭП) - от 900 руб./м2
Раздел 1 – Архитектурный проект (АР)
Раздел 2 – Конструкции деревянные (КД)

Состав работ:
  • планы этажей с расстановкой мебели;
  • фасады с высотными отметками;
  • перспективные виды объекта min 4 листа;
  • продольный разрез;
  • поперечный разрез;
  • план расположения объектов на участке.
4. Рабочий проект (РП). Конструктивные решения (КР) - от 900 руб./м2

Конструктивные решения (КР) — это раздел проектной документации, который включает в себя комплекс решений по обеспечению прочности, устойчивости, долговечности, а также по выбору материалов и конструкций здания или сооружения.

✔ фундаменты, стены, колонны, перекрытия, лестницы и другие несущие конструкции;
✔ выбор материалов для строительства (кирпич, бетон, металл, дерево и т. д.);
✔ решения по тепло- и звукоизоляции, гидроизоляции и вентиляции;
✔ решения по устройству кровли, окон, дверей, ворот и других ограждающих конструкций;
✔ решения по организации инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение, слаботочные системы и т. д.);
✔ решения по благоустройству территории (озеленение, устройство проездов, тротуаров, детских и спортивных площадок, стоянок для автомобилей и т. п.)
Состав работ:
  • по осям, включая балконы, террасы, вторые света и лестничные клетки;
  • планы этажей с расстановкой мебели;
  • фасады с высотными отметками;
  • фасады - визуализация;
  • продольный разрез с указанием состава "пирога" полов и потолка;
  • поперечный разрез с указанием состава "пирога" полов и потолка;
  • план ростверка;
  • план стартовой доски с подсчетом объема материала;
  • план раскладки половых лаг;
  • план раскладки межэтажных балок;
  • план стропильной системы;
  • план кровли с указание углов наклона, выносов;
  • узлы примыкания конструктивных элементов;
  • план расположения объектов на участке.
4. Рабочий проект (РП). Конструктивные решения (КР) - от 900 руб./м2

Конструктивные решения (КР) — это раздел проектной документации, который включает в себя комплекс решений по обеспечению прочности, устойчивости, долговечности, а также по выбору материалов и конструкций здания или сооружения.

✔ фундаменты, стены, колонны, перекрытия, лестницы и другие несущие конструкции;
✔ выбор материалов для строительства (кирпич, бетон, металл, дерево и т. д.);
✔ решения по тепло- и звукоизоляции, гидроизоляции и вентиляции;
✔ решения по устройству кровли, окон, дверей, ворот и других ограждающих конструкций;
✔ решения по организации инженерных систем (отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение, слаботочные системы и т. д.);
✔ решения по благоустройству территории (озеленение, устройство проездов, тротуаров, детских и спортивных площадок, стоянок для автомобилей и т. п.)
Состав работ:
  • по осям, включая балконы, террасы, вторые света и лестничные клетки;
  • планы этажей с расстановкой мебели;
  • фасады с высотными отметками;
  • фасады - визуализация;
  • продольный разрез с указанием состава "пирога" полов и потолка;
  • поперечный разрез с указанием состава "пирога" полов и потолка;
  • план ростверка;
  • план стартовой доски с подсчетом объема материала;
  • план раскладки половых лаг;
  • план раскладки межэтажных балок;
  • план стропильной системы;
  • план кровли с указание углов наклона, выносов;
  • узлы примыкания конструктивных элементов;
  • план расположения объектов на участке.

  • 5. Отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВ) - от 20 000 руб. за раздел

    ОВ — это часть инженерного проекта, которая включает все расчёты, чертежи и описания, связанные с созданием комфортного микроклимата в помещении.

    Задача раздела ОВ — обеспечить комфортные температуры зимой и летом, чистый и свежий воздух в помещениях, удаление загрязнений и излишней влажности.

    Основные компоненты раздела ОВ указаны ниже.
5. Отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВ) -
от 20 000 руб. за раздел
ОВ — это часть инженерного проекта, которая включает все расчёты, чертежи и описания, связанные с созданием комфортного микроклимата в помещении.

Задача раздела ОВ — обеспечить комфортные температуры зимой и летом, чистый и свежий воздух в помещениях, удаление загрязнений и излишней влажности.

Основные компоненты раздела ОВ указаны ниже.

Система отопления

Проектируется с учётом климатических условий региона, теплопотерь здания и требований заказчика.


Включает теплогенераторы (котлы, тепловые насосы и другие источники тепла), системы распределения тепла (радиаторы, тёплый пол или воздушные системы отопления), теплоноситель (чаще всего это вода или антифриз, реже — пар) и автоматизацию (датчики температуры, терморегуляторы и системы управления).

Система вентиляции

Обеспечивает приток свежего воздуха и удаление отработанного.


Включает приточно-вытяжные системы (обеспечивают баланс между поступающим и удаляемым воздухом), рекуперацию тепла (позволяют экономить тепло, забирая его из отработанного воздуха), воздуховоды и фильтры (для

транспортировки воздуха и очистки от пыли и загрязнений).

Система кондиционирования

Нужна не только для охлаждения воздуха летом, но и для поддержания оптимальной влажности и температуры круглый год.


В проекте учитываются типы кондиционеров (сплит-системы, мультисплит-системы, центральные кондиционеры), зоны охлаждения (важно рассчитать мощность системы для каждого помещения) и энергопотребления.

  • 6. Водоснабжение и канализация (ВК) - от 20 000 руб. за раздел

    Раздел ВК обеспечивает надежное водоснабжение и систему канализации здания. В рамках этого раздела происходит проектирование и установка водопровода, водонагревательных
    устройств, санитарных приборов и систем канализации.

    Учитываются множество факторов при разработке планов и проектов, таких как географическое положение здания, выбор
    материалов и соответствие санитарным нормам и требованиям.
6. Водоснабжение и канализация (ВК) - от 20 000 руб. за раздел
Раздел ВК обеспечивает надежное водоснабжение и систему канализации здания. В рамках этого раздела происходит проектирование и установка водопровода, водонагревательных
устройств, санитарных приборов и систем канализации.

Учитываются множество факторов при разработке планов и проектов, таких как географическое положение здания, выбор
материалов и соответствие санитарным нормам и требованиям.

  • 7. Электричество (ЭО) - от 20 000 руб. за раздел

    ЭО (электрическое оборудование) — это раздел проектной документации, который включает в себя все инженерные решения, связанные с обеспечением объекта электроэнергией и электрическими системами.

    Этот раздел затрагивает проектирование распределительных сетей, внутреннего электрооборудования, освещения, систем аварийного питания, молниезащиты и других элементов.
7. Электричество (ЭО) -
от 20 000 руб. за раздел
ЭО (электрическое оборудование) — это раздел проектной документации, который включает в себя все инженерные решения, связанные с обеспечением объекта электроэнергией и электрическими системами.

Этот раздел затрагивает проектирование распределительных сетей, внутреннего электрооборудования, освещения, систем аварийного питания, молниезащиты и других элементов.

  • 8. Проект фундаментов (КЖ) - от 900 руб./м2

    Раздел КЖ в проекте здания — это часть общей документации, которая включает чертежи железобетонных конструкций.

    Раздел КЖ разрабатывается на основании отчётов по геологическим и геофизическим изысканиям и является основанием для разработки ППР (проекта производства работ).
8. Проект фундаментов (КЖ) -
от 900 руб./м2
Раздел КЖ в проекте здания — это часть общей документации, которая включает чертежи железобетонных конструкций.

Раздел КЖ разрабатывается на основании отчётов по геологическим и геофизическим изысканиям и является основанием для разработки ППР (проекта производства работ).
Некоторые элементы раздела КЖ:

✔ Общие данные
Краткое описание элементов здания, основные нормативы, использованные при проектировании, сведения о нагрузках (снеговой, ветровой, эксплуатационной), характеристики материалов (бетон, арматура, закладные детали).

✔ Чертежи железобетонных конструкций
Включают общие размеры, узлы соединений, расположение и количество арматуры, фундаменты, колонны, балки, плиты перекрытий, монолитные стены.
✔ Разрезы и узлы
Вертикальные и горизонтальные сечения деталей, детализация сложных узлов соединения, таких как пересечения колонн и балок.

✔ Арматурные чертежи
Схемы армирования для каждого элемента, указания на диаметр, класс и шаг стержней, развёртки стержней с указанием точной длины и формы стержней.

✔ Спецификация материалов
Подробный перечень материалов, необходимых для строительства: марка и класс бетона, класс арматуры, сведения о дополнительных закладных элементах.

  • 9. Дизайн интерьеров.
    Полный проект - от 3 800 руб./м2

    Структура архитектурного интерьера.
    Основной целью является приведение к гармоническому единству функции помещения, предметно-пространственной среды и деятельности человека.

    Дизайн интерьера призван сочетать утилитарные, эстетические, технико-конструктивные и, в отдельных случаях, художественно-образные свойства проектируемого пространства.

    Дизайнер также решает задачи оптимизации трудовых процессов в помещении, улучшает навигацию, разрабатывает оформление специализированных помещений соответственно их функции.
9. Дизайн интерьеров.
Полный проект - от 3 800 руб./м2
Структура архитектурного интерьера.
Основной целью является приведение к гармоническому единству функции помещения, предметно-пространственной среды и деятельности человека.

Дизайн интерьера призван сочетать утилитарные, эстетические, технико-конструктивные и, в отдельных случаях, художественно-образные свойства проектируемого пространства.

Дизайнер также решает задачи оптимизации трудовых процессов в помещении, улучшает навигацию, разрабатывает оформление специализированных помещений соответственно их функции.
Подробнее о дизайне интерьера

10. Ландшафтное проектирование

Ландшафтное проектирование позволяет учесть все возможные параметры и сделать пространство возле дома функциональным, гармоничным и удобным.

Это сложный и трудоёмкий процесс, который требует от специалиста специальных знаний, опыта и креативного мышления.

Главная задача ландшафтного проектирования — создать условия проживания, соответствующие представлениям владельцев о комфортной жизни за городом.

В ландшафтный проект могут входить такие элементы благоустройства и озеленения как освещение, декоративные стенки и мостики, парковые скульптуры, малые архитектурные формы, дорожки и тропинки, цветники, рокарии, альпийские горки, газоны, живые изгороди, уличная мебель, навесы и беседки, ручьи, фонтаны, водопады, пруды.
Некоторые этапы процесса:

1. Предпроектная подготовка.
Дизайнер проводит анализ территории, определяет особенности рельефа, розу ветров, оценивает сезонное количество осадков, тип и обводненность почв.

2.Выбор стиля и формирование концепции.
Часто стиль участка задаёт дом, и уже в соответствии с выбранным стилем подбираются материалы, растения и вся планировка в целом.

3. Эскиз.
Дизайнер составляет предварительные наброски, в которых показывает, как понимает замысел и какой видит территорию в будущем.
4. Подготовка рабочей документации.
Включает генплан, разбивочный чертёж, план площадок и тротуаров, вертикальную планировку, проекты инженерных систем, дендроплан и другую информацию.

5. Проектирование дренажа и ливнёвки.
В проект закладывают системы отвода избыточной воды, чтобы улучшить условия проживания.

  • 11. Дизайн фасада дома с резными деревянными элементами - от 2 000 руб./м2


    Мы создаём эксклюзивные проекты с авторской деревянной резьбой, которые подчеркнут статус владельца и сохранят атмосферу исконно русских традиций деревянного зодчества.

    Фасад в купеческом стиле — это лицо вашей усадьбы.

    Разработаем для вас гармоничный дизайн фасада с резными наличниками, карнизами, балконами и другими элементами, который сделает ваш дом неповторимым и превратит в архитектурное произведение искусства.
11. Дизайн фасада дома с резными деревянными элементами -
от 2 000 руб./м2
Мы создаём эксклюзивные проекты с авторской деревянной резьбой, которые подчеркнут статус владельца и сохранят атмосферу исконно русских традиций деревянного зодчества.

Фасад в купеческом стиле — это лицо вашей усадьбы.

Разработаем для вас гармоничный дизайн фасада с резными наличниками, карнизами, балконами и другими элементами, который сделает ваш дом неповторимым и превратит в архитектурное произведение искусства.

  • 12. Авторский надзор проекта — 20 000 руб. в месяц
    (Ежемесячная оплата по Договору авторского надзора)

    Авторский надзор — это вид контроля качества, выявляющий недостатки в реализации проектных решений.

    Он проводится на этапе строительства. Разработчик проекта контролирует соответствие строительных работ положениям проектной, рабочей и сметной документации.
    Осуществляется 2 раза в неделю.

  • 13. Смета

    На этапе проектирования создается расчет на создание дома, в том числе закупку и производство материалов.
12. Авторский надзор проекта —
20 000 руб. в месяц
(Ежемесячная оплата по Договору авторского надзора)

Авторский надзор — это вид контроля качества, выявляющий недостатки в реализации проектных решений.

Он проводится на этапе строительства. Разработчик проекта контролирует соответствие строительных работ положениям проектной, рабочей и сметной документации.

Осуществляется 2 раза в неделю.

13. Смета

На этапе проектирования создается расчет на создание дома, в том числе закупку и производство материалов.
  • Срок выполнения проектирования:
    примерно от 1 до 3 мес., в зависимости от сложности, согласования и площади дома
  • Итог этапа проектирования:
    Альбом формата А3 в 1 экземпляре и альбом в формате pdf в электронном виде

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА

деревянного дома

Дизайн интерьера — это процесс создания стильного и функционального пространства, которое будет отвечать потребностям и отражать вкус заказчика.

Задача — создать из голых стен дом мечты, пространство, которое ощущается самым красивым, уютным и любимым домом, куда хочется возвращаться!

Каждый дизайн-проект создается индивидуально, с учетом Ваших привычек, предпочтений и образа жизни.
Варианты исполнения проектов
Эскизный проект
от 3000 руб./м2
В проект входит:
  • 1. Консультация дизайнера

2. Частичный комплект чертежей:

✔ Планировка помещений: обмерный план, расстановка мебели (несколько вариантов).

✔ Коллаж в виде 3D-эскизов интерьера.

✔ Планы электрики - освещение, светильники, выключатели, розетки.

✔ План покрытий стен.

✔ Ведомость отделочных материалов и мебели

  • 3. 3D Визуализация по каждой комнате (в формате pdf)
  • 4. Рекомендации по подбору отделки и мебели
  • * Минимальный состав проекта, включающий в себя только самую необходимую информацию для выполнения ремонта. 
  • ** Возможно создание дизайн-проекта удаленно. Для заказа нужно предоставить план с замерами помещений, фото и видео сьемку помещения.  
Полный проект
от 3 800 руб./м2

В проект входит:

  • 1. Консультация дизайнера с выездом на объект (в пределах ЕКАД)

2. Полный комплект чертежей:

✔ Планировка помещений: обмерный план, расстановка мебели, план полов и потолков (несколько вариантов).

✔ Планы электрики - освещение, светильники, выключатели, розетки. 

✔ Планы сантехники.

✔ Коллаж в виде 3D-эскизов интерьера.

✔ План покрытия стен.

✔ Описание с подробным указанием всех размеров, материалов, развертки по стенам и прочее.

  • 3. Фотореалистичные 3D визуализации по каждой комнате (проект в формате pdf + распечатанный экз. A3)
  • 4. Ведомость отделочных материалов и мебели (список позиций и компаний /ссылки).
  • 5. Выезд с дизайнером на объект для подбора отделочных материалов и мебели (в пределах ЕКАД).
  • * Полный дизайн-проект с подробными чертежами, подсчетом бюджета, списком отделки. Все, что Вам нужно для реализации качественного дизайнерского ремонта.

ЭТАПЫ РАЗРАБОТКИ
дизайн-проекта интерьера

  • Обсуждение идей и предпочтений

    На встрече дизайнер выясняет, какой стиль интерьера ближе заказчику, какие функциональные зоны необходимы (например, кухня-гостиная, рабочее место, зона хранения или детская), и какие материалы хотелось бы использовать
    01

  • Замеры и анализ пространства

    Это позволяет учесть все особенности планировки, естественного освещения и технических условий
    02

  • Разработка концепции будущего интерьера

    Включает создание эскизов, подбор цветовой палитры, материалов и мебели
    03

  • 3D-визуализация

    Этот современный инструмент позволяет «погрузиться» в будущий интерьер и при необходимости внести корректировки до начала работ
    04

  • Подготовка рабочей документации

    В неё входят подробные чертежи, планы расстановки мебели, схемы освещения и другие технические документы, которые необходимы для строителей и подрядчиков
    05

  • Авторский надзор

    Специалисты курируют процесс на объекте, чтобы всё было выполнено в точном соответствии с проектом.
    - Важен для обеспечения качества строительных работ, соблюдения проектных решений и предотвращения возможных проблем в будущем
    - Проводится с начала строительных работ до сдачи и приемки в эксплуатацию завершенных объектов
    06
Проектирование и создание дизайн-проекта - это важные, но очень увлекательные и творческие этапы работы над созданием нового дома
Обсудить проект

КУПЕЧЕСКИЙ СТИЛЬ

в интерьере деревянного дома

Оставьте заявку, и наши специалисты проконсультируют
вас по вопросам строительства вашего дома!

Made on
Tilda